Venda de parte de bem(4986/100000)-prédio urbano em S. Bartolomeu dos Galegos
União das freguesias de São Bartolomeu dos Galegos e Moledo · Lourinhã, Lisboa









































Marcar visita
Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
4986/100000 direito indiviso da Casa R/C do lado nascente com 4 divisões para habitação e casa R/C do lado poente com 4 divisões para habitação e logradouro, inscrita na matriz sob o artigo matricial 876 da União de freguesias de São Bartolomeu dos Galegos e Moledo e descrito sob nº 2505/São Bartolomeu dos Galegos. Antes de apresentarem as suas propostas, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características e outros aspectos que considerem relevantes, do bem. A não verificação não é fundamento para a desistência/anulação do procedimento de venda. O imóvel encontra-se ocupado pelo fiel depositário, cujo contacto é visível no agendamento de visita. Atendendo a que o imóvel se encontra ocupado, por força do nº 7 alinea b) artigo 6-E da Lei n.º 13-B/2021, de 5 de abril, a entrega coerciva do imóvel ao adquirente ficará suspensa no decurso do período de vigência do regime excecional e transitório.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Combatentes, 9/11
- Código postal
- 2530-715
- Freguesia
- União das freguesias de São Bartolomeu dos Galegos e Moledo
- Concelho
- Lourinhã
- Distrito
- Lisboa
- Área bruta
- 90 m²
- Área do terreno
- 170 m²
- Descrição predial
- 2505
- Artigo matricial
- 876
- Conservatória
- CRP Lourinhã
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço15 000 €
- IMT0 €
- Imposto de selo(0,8%)120 €
- Registo predial(aprox.)283 €
- Comissão AE(4% (típico))600 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 2625/13.5YYLSB
- Tribunal / AE
- Lisboa - Juízo Execução - Juiz 3
- ID na fonte
- NP1188652026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 876.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 2505.
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