UM QUARTO de Prédio urbano destinado a armazém, freguesia Vilar Maior, Sabugal

1/4 (UM QUARTO) do prédio urbano, no Sítio das Lombas, em Vilar Maior, com a área coberta de 124 m2, composto de rés-do-chão, a confrontar a norte, sul, nascente e poente com Fernando José Jota Pereira e outros, inscrito na matriz predial respectiva da União das Freguesias de Aldeia da Ribeira, Vilar Maior e Badamalos, concelho de Sabugal sob o artigo 1300, o qual teve origem no artigo 573 da freguesia de Vilar Maior (extinta) e descrito na Conservatória do Registo Predial sob o nº 957 -Freguesia Vilar Maior. UM QUARTO do prédio urbano destinado a armazém e/ou actividade industrial, em mau estado de conservação, imóvel onde funcionou e é conhecido como "a separadora do minério". É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem, cuja quota parte de 1/4 (um quarto) pretenda adquirir pelo que deverá assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspeccionado o imóvel e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação, uma vez que a quota parte de 1/4 (um quarto) do imóvel é vendido no estado em que se encontra pelo que a falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Tratando-se de bens sujeitos a registo há ainda lugar ao pagamento dos emolumentos devidos à entidade responsável pelo registo. O proponente fica ainda obrigado a comprovar junto do AE, o pagamento do Imposto Municipal sobre Transmissões e Imposto de Selo devido pela aquisição. Serão suportados pelo comprador todos os encargos legais decorrentes da aquisição, nomeadamente, os registos, impostos e emolumentos a que haja lugar. A marcação de visitas será realizada mediante agendamento prévio através dos contactos indicados no campo visitas e serão marcadas até ao limite de 8 dias antes do términus da venda do imóvel. A transmissão na venda judicial não carece da exibição de licença de utilização, certificado energético, ficha técnica, ou outro licenciamento similar pelo que será da responsabilidade do adquirente a obtenção de quaisquer licenças que se venham a verificar estar em falta. Quem pretender licitar deve conhecer o funcionamento e regras da venda em leilão electrónico, aconselhando-se a leitura atenta das perguntas e respostas em https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx. Após o fecho do leilão o(a) proponente da proposta mais elevada é notificado(a) para, no prazo de 15 dias, proceder ao depósito do valor integral do preço oferecido. Todos os custos inerentes à transmissão (mormente o registo predial) e impostos legais devidos serão suportados pelo adquirente. A venda apenas será realizada com o apresentante da proposta e não com terceiros que este possa vir indicar. Ressalva-se ainda que a venda poderá ser prejudicada pelo exercício do direito previsto no nº 1 do art. 846º do CPC (em qualquer estado do processo pode o executado ou qualquer outra pessoa fazer cessar a execução, pagando as custas e a dívida).

Morada

União das freguesias de Aldeia da Ribeira, Vilar Maior e Badamalos

Código postal

6320-601

Freguesia

União das freguesias de Aldeia da Ribeira, Vilar Maior e Badamalos

Concelho

Sabugal

Distrito

Guarda

Área bruta

124 m²

Área do terreno

124 m²

Descrição predial

957

Artigo matricial

573

Conservatória

CRP Sabugal

Nº de processo

1654/19.0T8CTB

Tribunal / AE

C.Branco - JC Cível - Juiz 2

ID na fonte

NP1189482026