Terreno Rústico com 12.880 m² · Ferreira do Zêzere
Ferreira do Zêzere, Santarém
?Como funciona uma proposta pós-leilão?
Como funciona uma proposta pós-leilão?
- 1O leilão eletrónico fechou sem atingir o valor mínimo.
- 2Agora pode submeter proposta directa ao Leilosoc.
- 3A proposta segue para o credor para aceitação.
- 4Não há prazo formal — quem chega primeiro tem vantagem competitiva.
- 5Valor sugerido: ≥ 70% do valor base é tipicamente aceite (varia por credor).
A Bidizi não processa propostas nem intermedia a negociação — a proposta é submetida e avaliada directamente por Leilosoc. Sem prazo formal não significa imediatismo absoluto: cada credor decide o seu ritmo.
Marcar visita
Contacte directamente a leiloeira Leilosoc. As visitas são tipicamente geridas pelo escritório com agendamento individual.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
REDUÇÃO DE VALOR Terreno Rústico com Área Total de 12.880,00 m² com linha de curso de água Caracterização do Terreno Artigo rústico: n.º 11, Secção E (Areias e Pias) Classificação PDM: Solo Urbano: 901,43 m² – Espaço Urbano de Baixa Densidade – De Consolidação Solo Rústico: 12.154,28 m² – Espaço Agrícola de Produção Envolvente - Inserido numa zona rural calma e segura, rodeada por natureza e vistas desafogadas; - Proximidade de pequenas povoações e comércio local; - Localizado a poucos minutos do centro de Ferreira do Zêzere; - A cerca de 30 minutos de Tomar e 1h30 de Lisboa. Acessos - Zona bem servida por vias regionais e estradas municipais; - IC3. Notas Informativas - Informação Técnica do Município de Ferreira do Zêzere disponivel para consulta.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Lugar de Serradinha
- Concelho
- Ferreira do Zêzere
- Distrito
- Santarém
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço23 800 €
- IMT1547 €
- Imposto de selo(0,8%)190 €
- Registo predial(aprox.)287 €
- Comissão AE(4% (típico))952 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- DMI-1045/2025
- ID na fonte
- 39329-160249
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Histórico deste imóvel
Match parcial — verifique se é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
- 2 de fevereiro de 2026Janela de propostas
Terreno Rústico com 12.880 m² · Ferreira do Zêzere
Leilão electrónico · Leilosoc
Hoje
Leilão actual
Leilões relacionados
Garagem Ponta Delgada, Açores
Terreno · Ponta Delgada, Arquipélago dos Açores
- Sem lic.:
- —
- V.mín.:
- 39 950 €
- Encerra:
- 04/05/2026 · 16:29
Garagem Ponta Delgada, Açores
Terreno Rústico · S. Roque, Ponta Delgada
- Sem lic.:
- —
- V.mín.:
- 27 000 €
- Encerra:
- 04/05/2026 · 16:29
Garagem Ponta Delgada, Açores
Terreno Rústico · S. Roque, Ponta Delgada
- Sem lic.:
- —
- V.mín.:
- 39 000 €
- Encerra:
- 04/05/2026 · 16:29