Terreno para construção em Covelo - Gondomar (VER OBSERVAÇÕES)

Prédio urbano, composto por terreno para construção, situado no lugar de Leverinho ou Lebrinho, freguesia da União de Freguesias de Foz do Sousa e Covelo, concelho de Gondomar, a confrontar de norte: Germano Sousa Rocha, a sul, nascente e poente: caminho, descrito na Conservatória do Registo Predial de Gondomar sob o n.º 143/19890728, da freguesia de Covelo, e inscrito na matriz urbana sob o artigo n.º 2929 da indicada freguesia da União de Freguesias de Foz do Sousa e Covelo, com o valor patrimonial total do prédio de 146.606,60 euros. - O terreno em causa contém uma construção inacabada. Por declarações do fiel depositário, a indicada obra corresponde à construção de uma moradia para habitação. - Aquando da diligência de verificação do imóvel, o mesmo continha muita vegetação que, atendendo à sua dimensão, não permitiu visualizar com exactidão o estado da construção e os limites exactos do terreno; - IMPORTANTE: Considerando que o imóvel em venda se encontra em COMPROPRIEDADE, sendo que apenas a metade indivisa pertencente a Helena Isabel Costa Silva se encontra penhorado à ordem do presente processo executivo, A VENDA DA TOTALIDADE do bem supra descrito realiza-se por meio desta plataforma, por haver declaração expressa da comproprietária não executada, Luisa Isabel da Costa e Silva, nos termos do n.º 4 do artigo 781.º do Código Processo Civil, declarando não se opor à venda da totalidade do imóvel, desde que o valor correspondente à sua metade não seja inferior a 80.000,00 €. ATENÇÃO: Apesar da venda ocorrer pela totalidade do imóvel acima descrito, apenas quanto à metade indivisa pertencente à executada Helena Isabel Costa Silva, será aplicável os termos previstos no n.º 2 do artigo 824.º do Código Civil “Os bens são transmitidos livres dos direitos de garantia que os onerarem, bem como dos demais direitos reais que não tenham registo anterior ao de qualquer arresto, penhora ou garantia, com excepção dos que, constituídos em data anterior, produzam efeitos em relação a terceiros independentemente de registo.” Face ao supra exposto, informa-se ainda que o valor da venda anunciado corresponde ao ajustamento entre o valor base decidido, no âmbito do processo executivo n.º 53/20.5T8PRT, e o valor mínimo estabelecido como condição pela comproprietária não executada Luisa Isabel da Costa e Silva. Os limites traçados no mapa de localização do imóvel em anexo a este anúncio é meramente indicativo e não representa os limites exactos do imóvel em causa. Os elementos descritos neste anúncio não dispensam a obtenção de mais informações e verificação do bem em causa pelo proponente.

Morada

Rua 29 de Julho

Código postal

4515-014

Freguesia

União das freguesias de Foz do Sousa e Covelo

Concelho

Gondomar

Distrito

Porto

Área do terreno

3800 m²

Descrição predial

143

Artigo matricial

2929

Conservatória

CRP Gondomar

Nº de processo

53/20.5T8PRT

Tribunal / AE

Porto - Juízo Execução - Juiz 4

ID na fonte

NP1204792026