Terreno Misto situado em Pinhal Novo
Pinhal Novo · Palmela, Setúbal
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Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio Misto. Composto de parte rústica com área de 50.290 m2 e parte urbana composta de moradia destinada a habitação com área de 68 m2. Descrito na na C.R.Predial de Palmela sob os nºs 4062 e 4063 da freguesia de Palmela e inscritos na matriz predial rústica sob o artigo 46 da secção "E" e predial urbana sob o artigo 330 da freguesia de Pinhal Novo. Terreno muito bem localizado com frente à Estrada Pinhal Novo-Moita. Informa-se que a venda se realiza no âmbito de um processo de inventário por óbito de Justina Costinha da Silva.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Michel Giacometti
- Código postal
- 2955-001
- Freguesia
- Pinhal Novo
- Concelho
- Palmela
- Distrito
- Setúbal
- Área bruta
- 68 m²
- Área do terreno
- 68 m²
- Descrição predial
- 4062
- Artigo matricial
- 46
- Conservatória
- CRP Palmela
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço598 000 €
- IMT38 870 €
- Imposto de selo(0,8%)4784 €
- Registo predial(aprox.)574 €
- Comissão AE(4% (típico))23 920 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 3122/21.0T8STB
- Tribunal / AE
- Setúbal - Inst. Central - Secção Cível - J1
- ID na fonte
- NP1204192026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 46.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 4062.
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