Terreno Agricola situado em Granja/Mourão
Amareleja · Moura, Beja
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Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Penhora do prédio rústico, denominado Paz, situado em Granja, freguesia de Granja, concelho de Mourão, com a área total de 3,275HECT, composto por cultura arvense, horta, logradouro e construção rural, inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 90 da secção 008 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Mourão com o nº 882.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Estrada Granja
- Código postal
- 7885-012
- Freguesia
- Amareleja
- Concelho
- Moura
- Distrito
- Beja
- Área do terreno
- 32 750 m²
- Descrição predial
- 882
- Artigo matricial
- 90
- Conservatória
- CRP Mourão
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço96 461 €
- IMT4823 €
- Imposto de selo(0,8%)772 €
- Registo predial(aprox.)323 €
- Comissão AE(4% (típico))3858 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 221/10.8TBMRA
- Tribunal / AE
- Beja - Unidade Central
- ID na fonte
- NP1173362026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 90.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 882.
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