Rustico em Leomil, Forno ou Viola
Leomil · Moimenta da Beira, Viseu
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Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio Rústico composto por pinhal, sito em Forno ou Viola na freguesia de Leomil, concelho de Moimenta da Beira, com a área total de 2600 m2, inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 3491 da já mencionada freguesia de Leomil e descrito na Conservatória do Registo Predial de Moimenta da Beira sob o n.º 360/19900919 da freguesia de Leomil. Prédio Rústico composto por pinhal, sito em Forno ou Viola na freguesia de Leomil, concelho de Moimenta da Beira, com a área total de 2600 m2, inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 3491 da já mencionada freguesia de Leomil e descrito na Conservatória do Registo Predial de Moimenta da Beira sob o n.º 360/19900919 da freguesia de Leomil.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Estrada Nacional 226
- Código postal
- 3620-204
- Freguesia
- Leomil
- Concelho
- Moimenta da Beira
- Distrito
- Viseu
- Área do terreno
- 2600 m²
- Descrição predial
- 360
- Artigo matricial
- 3491
- Conservatória
- CRP Moimenta da Beira
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço750 €
- IMT38 €
- Imposto de selo(0,8%)6 €
- Registo predial(aprox.)275 €
- Comissão AE(4% (típico))30 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 1548/23.4T8VIS
- Tribunal / AE
- Viseu - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1201472026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 3491.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 360.
Histórico deste imóvel
Match elevado por caderneta predial e/ou morada exacta.
- 23 de julho de 2026Aberto
Rustico em Leomil "Santa Cruz de Cima"
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
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Leilão actual
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