Quota parte (1/2) de Apartamento Tipo T2 em Amora/Seixal
Amora · Seixal, Setúbal
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Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Penhora da quota parte, na proporção de 1/2 , na fração autónoma designada pela letra J, habitação Tipo T2, Terceiro andar frente, sito a Rua do Soutelo, Nº 1, Freguesia de Amora, Seixal, Setúbal, Descrito a CRP de Amora sob o numero 3295 - J. Artigo matricial 2764 Amora. Valor patrimonial CIMI 2021 de 50752,13 Euros CIMI 2024
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Soutelo, 1, 3º FRENTE
- Código postal
- 2845-101
- Freguesia
- Amora
- Concelho
- Seixal
- Distrito
- Setúbal
- Tipologia
- T2
- Área bruta
- 59 m²
- Área do terreno
- 59 m²
- Descrição predial
- 3295
- Artigo matricial
- 2764
- Conservatória
- CRP Seixal
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço23 353 €
- IMT0 €
- Imposto de selo(0,8%)187 €
- Registo predial(aprox.)287 €
- Comissão AE(4% (típico))934 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 1714/14.3TBSXL
- Tribunal / AE
- Almada - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- LO1473132026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 2764.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 3295.
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