QUINTA — Calvário · Processo 850/09.2TBVLG
Calvário, Porto
Marcar visita
Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Casa de rés-do-chão, andar e quintal, situado na Rua Calvário, 321 da freguesia de Campo concelho de Valongo, com Área Total de 580 M2 Área Coberta: 82 M2 Área Descoberta: 498 M2. Descrita na Conservatória do registo predial de Valongo sob o n.º 2884, inscrita na respectiva matriz com o n.º 1357.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Calvário
- Concelho
- Calvário
- Distrito
- Porto
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Calvário, Porto
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço144 600 €
- IMT9399 €
- Imposto de selo(0,8%)1157 €
- Registo predial(aprox.)347 €
- Comissão AE(4% (típico))5784 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 850/09.2TBVLG
- Tribunal / AE
- Juízo de Execução do Porto - Juiz 4
- ID na fonte
- 1465504
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Leilões relacionados
Quinta Vila do Conde, Porto · 86m²
Prédio Misto- Casa/quintal/cortinha
- Lic.:
- 136 805 €
- VB:
- 270 900 €
- Encerra:
- 05/05/2026 · 09:00
Quinta Vieira do Minho, Braga · 149m²
348m² úteis
Quinta Sita em Mosteiro - Vieira do Minho
- Lic.:
- 330 000 €
- VB:
- 650 000 €
- Encerra:
- 05/05/2026 · 13:30
Quinta Castro Marim, Faro · 160m²
60m² úteis
Prédio Misto em Laginhas, Castro Marim
- Lic.:
- 192 984 €
- VB:
- 360 000 €
- Encerra:
- 06/05/2026 · 09:00