Proporção de 1/5 de 10 Terrenos · Carregal do Sal
Carregal do Sal, Viseu
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Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
REDUÇÃO DE VALOR Proporção de 1/5 de 10 Terrenos com Área Total de 53.145,00 m² PROPORÇÃO O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo. Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - LINK Características dos Imóveis - Proporção de 1/5 de Terreno com 1.080m² · Notas Informativas: Venda Condicionada. - Proporção de 1/5 de Terreno com 625m² - Proporção de 1/5 de Terreno com 4.530m² - Proporção de 1/5 de Terreno com 4.560m² - Proporção de 1/5 de Terreno com 395m² - Proporção de 1/5 de Terreno com 24.025m² - Proporção de 1/5 de Terreno com 7.500m² - Proporção de 1/5 de Terreno com 8.000m² - Proporção de 1/5 de Terreno com 940m² - Proporção de 1/5 de Terreno com 1.490m² Envolvente - Localizados em Porto Carro · Rabaçal · Forno da Telha · Orca · Santo · Vale da Carrada; - Inseridos em zona de Pontos de Referência Históricos e Arqueológicos: Dólmen da Orca ou Lapa da Orca, Dólmen de Troviscos 1, Orca do Santo, Cabeça de Cão com Serpente, Orcas 1 e 2 do Ameal, Gravuras do Ameal, Orca da Palheira, Orquinha da Víbora, Penedo da Víbora, Habitat do Ameal, Abrigo da Orca e Complexo Rupestre do Ameal; - A 5 minutos de Oliveira do Conde e da Estação de Comboios Oliveirinha-Cabanas; - A 10 minutos de Carregal do Sal. Acessos - Acesso pela Avenida da Estação, Rua das Corgas e caminho de terra batida; - N230 · N337 · A35/ IC12. Notas Informativas - Venda Condicionada: É uma transação na qual a venda de um bem está sujeita ao cumprimento de determinadas condições. No contexto jurídico, isso implica que o ativo só será adjudicado, depois de todas as condicionantes estarem resolvidas.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Porto Carro · Rabaçal · Forno da Telha · Orca · Santo · Vale da Carrada
- Código postal
- -
- Concelho
- Carregal do Sal
- Distrito
- Viseu
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço33 163 €
- IMT2156 €
- Imposto de selo(0,8%)265 €
- Registo predial(aprox.)292 €
- Comissão AE(4% (típico))1327 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 41/14.0T8SCD-A
- Tribunal / AE
- Maria Lucília Gouveia dos Santos
- ID na fonte
- 36481-97480
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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