Prédios Rústicos em lote ( 1/2 ), Tapada do Pocinho - Nisa
União das freguesias de Torres Novas (Santa Maria, Salvador e Santiago) · Torres Novas, Santarém

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Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Venda em lote das verbas 1, 2, 3 e 4 constantes do auto de penhora datado de 05/06/2010, composto por: Verba 1, composto por 1/2 prédio rústico, composto por cultura arvense, denominado de Tapada do Pocinho, descrito na Conservatória do Registo Predial de Nisa sob o nº 153, secção F, da freguesia de Nossa Senhora da Graça, concelho de Nisa, inscrito na matriz sob o artigo Matriz 165 - Secção F; Pela verba 2, composto por 1/2 prédio rústico, composto por cultura arvense e oliveiras, denominado de Tapada do Pocinho, descrito na Conservatória do Registo Predial de Nisa sob o nº 152, secção F, da freguesia de Nossa Senhora da Graça, concelho de Nisa, inscrito na matriz 164 - Secção F; Pela verba 3, composto por 1/2 prédio rústico, composto por cultura arvense, denominado de Tapada do Pocinho, descrito na Conservatória do Registo Predial de Nisa sob o nº 151, secção F, da freguesia de Nossa Senhora da Graça, concelho de Nisa. Matriz 163 - Secção F; E pela verba 4, composto por 1/2 prédio rústico, composto por cultura arvense e oliveiras, denominado de Tapada do Pocinho, descrito na Conservatória do Registo Predial de Nisa sob o nº 150, secção F, da freguesia de Nossa Senhora da Graça, concelho de Nisa. Matriz 45 - Secção F. A venda será realizada em conjunto/lote, não podendo ser vendidas em separado, uma vez que os quatro artigos rústicos são contíguos entre si, estão vedados, formando uma só propriedade, embora com descrições e artigos distintos, tendo apenas uma entrada comum para ambos os prédios, sendo que o interessado comprador terá que adquirir os imóveis em conjunto, não podendo oferecer um valor global inferior à soma do valor atribuído às quatro verbas, o valor a declarar na Repartição de Finanças para pagamento de IMT e Imposto de Selo terá de ser declarado individualmente por verba, não podendo esse valor ser inferior ao aqui atribuído a cada prédio.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Largo Paço
- Código postal
- 2350-428
- Freguesia
- União das freguesias de Torres Novas (Santa Maria, Salvador e Santiago)
- Concelho
- Torres Novas
- Distrito
- Santarém
- Área do terreno
- 40 m²
- Descrição predial
- 153
- Artigo matricial
- 165
- Conservatória
- CRP Nisa
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço121 411 €
- IMT6071 €
- Imposto de selo(0,8%)971 €
- Registo predial(aprox.)336 €
- Comissão AE(4% (típico))4856 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Dados do processo
- Nº de processo
- 21304/09.1YYLSB
- Tribunal / AE
- Lisboa - Juízo Execução - Juiz 4
- ID na fonte
- NP1203092026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 165.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 153.
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