PREDIO — Viana do Castelo · Processo 483/03.7TBCMN-B
Viana do Castelo, Viana do Castelo
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Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio urbano, composto de casa de dois andares e 2 dependências e rossio, descrito sob o nº 1770 da Conservatória do registo Predial de Caminha, estando prédio inscrito sob o artº 238 so Serviço de Finanças de Caminha.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Prédio urbano, composto de casa de dois andares e 2 dependências e rossio, descrito sob o nº 1770 da Conservatória do re
- Concelho
- Viana do Castelo
- Distrito
- Viana do Castelo
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Viana do Castelo
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço656 €
- IMT43 €
- Imposto de selo(0,8%)5 €
- Registo predial(aprox.)275 €
- Comissão AE(4% (típico))26 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 483/03.7TBCMN-B
- Tribunal / AE
- Juízo de Família e Menores de Viana do Castelo - Juiz 1
- ID na fonte
- 1161416
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Histórico deste imóvel
Match fraco — pode tratar-se de imóvel próximo, não necessariamente o mesmo.
- 24 de abril de 2026Adjudicado
PREDIO — Viana do Castelo · Processo 483/03.7TBCMN-B
Carta fechada · Citius — Consulta de Vendas Judiciais
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