Prédio Urbano sito à Rua da Igreja, n.° 34, freguesia do Cabouco
Cabouco · Lagoa (São Miguel), Ilha de São Miguel
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Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio urbano sito à Rua da Igreja, n.° 34, freguesia do Cabouco, 9560-450 Lagoa, inscrito na matriz predial urbana no artigo 823 da referida freguesia e descrito na Conservatória do Registo Predial da Lagoa com o n.° 3451. A venda decorre no âmbito de divisão de coisa comum
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Igreja, 34
- Código postal
- 9560-308
- Freguesia
- Cabouco
- Concelho
- Lagoa (São Miguel)
- Distrito
- Ilha de São Miguel
- Área do terreno
- 329 m²
- Descrição predial
- 3451
- Artigo matricial
- 823
- Conservatória
- CRP Lagoa (São Miguel)
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço22 208 €
- IMT0 €
- Imposto de selo(0,8%)178 €
- Registo predial(aprox.)286 €
- Comissão AE(4% (típico))888 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 1934/23.0T8PDL
- Tribunal / AE
- P.Delgada - JL Cível - Juiz 2
- ID na fonte
- LO1470272026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 823.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 3451.
Histórico deste imóvel
Match parcial — verifique se é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
- 13 de maio de 2026Aberto
Prédio Urbano sito à Rua da Igreja, n.º 28, freguesia do Cabouco,
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