Prédio urbano composto por armazém, destinado a atividade industrial
Benavente · Benavente, Santarém
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Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio urbano composto por armazém, destinado a atividade industrial, com área coberta de 681,87 m2 e área descoberta de 540,73 m2, sito na Rua do Pinheiro, nº 22, da freguesia e concelho de Benavente, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo nº 7330, descrito na Conservatória do Registo Predial de Benavente sob o n.º 5344/20150303
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Pinheiro, 20
- Código postal
- 2130-045
- Freguesia
- Benavente
- Concelho
- Benavente
- Distrito
- Santarém
- Área bruta
- 682 m²
- Área útil
- 541 m²
- Área do terreno
- 1223 m²
- Descrição predial
- 5344
- Artigo matricial
- 7330
- Conservatória
- CRP Benavente
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço584 900 €
- IMT38 019 €
- Imposto de selo(0,8%)4679 €
- Registo predial(aprox.)567 €
- Comissão AE(4% (típico))23 396 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 1774/23.6T8STR
- Tribunal / AE
- Santarém - Juízo Comércio - Juiz 3
- ID na fonte
- NP1201212026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 7330.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 5344.
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