Prédio misto, com construção em ruinas, sito em Vila Velha de Rodão.
Vila Velha de Ródão · Vila Velha de Rodão, Castelo Branco
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Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Verba n.º 14 - Um prédio misto, denominado Costa, casa de rés-do-chão, oliveiras e pastagem, com área coberta de 54,00m2 e descoberta com área de 4160,00m2, sito em Gavião de Rodão, da freguesia e concelho de Vila Velha de Rodão, inscrito na matriz predial urbana sob o art.º 434 e na matriz predial rústica sob o n.º 52 secção n.º BP/Vila Velha de Rodão e descrito na Conservatória do Registo Predial de Vila Velha de Rodão sob o n.º 5585/Vila Velha de Rodão. A venda livre de ónus e encargos e no estado físico e jurídico em que se encontra. A construção encontra em ruínas.55 Impende sobre os interessados na aquisição dos bens o dever de verificação do estado de conservação, da quantidade e da qualidade e características dos bens, não se responsabilizando a massa insolvente por quaisquer falhas ou discrepâncias na descrição dos bens. A transmissão do bem será feita através de escritura pública, a agendar pela Administradora da Insolvência e deverá ser realizada em Cartório Notarial da Área do domicílio profissional da Administradora da Insolvência.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Vila Velha de Ródão
- Código postal
- 6030-156
- Freguesia
- Vila Velha de Ródão
- Concelho
- Vila Velha de Rodão
- Distrito
- Castelo Branco
- Área bruta
- 54 m²
- Área do terreno
- 4160 m²
- Descrição predial
- 5585
- Artigo matricial
- 434
- Conservatória
- CRP Vila Velha de Rodão
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço0 €
- IMT0 €
- Imposto de selo(0,8%)0 €
- Registo predial(aprox.)275 €
- Comissão AE(4% (típico))0 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 840/22.0T8FND
- Tribunal / AE
- Fundão - Juízo Comércio
- ID na fonte
- NP1173032026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 434.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 5585.
Histórico deste imóvel
Match elevado por caderneta predial e/ou morada exacta.
- 6 de maio de 2026Aberto
Terreno rústico, Vila Velha de Rodão
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
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Leilão actual
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