Prédio industrial em Lousa, Castelo Branco, com 12625,00m2 (1/2)
União das freguesias de Escalos de Cima e Lousa · Castelo Branco, Castelo Branco

































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Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio misto (na proporção de 1/2) destinado a armazéns e actividade industrial sito em Tapada da Antinha ou Camponês, Lousa, inscrito na matriz predial rústica sob o art.º 207, secção D, da União das Freguesias de Escalos de Cima e Lousa, concelho de Castelo Branco, e nas matrizes prediais urbanas sob os artigos 1159 (destinado a armazéns e actividade industrial), 1157 (destinado a instalações suinícolas) e 1155 (destinado a estacionamento coberto e fechado) da referida freguesia, e descrito na Conservatória do Registo Predial de Castelo Branco sob o n.º 2 da freguesia de Lousa. ---------- NOTA IMPORTANTE: 1. Sendo as letras iniciais da referência do leilão “LO”, quaisquer propostas inferiores ao valor mínimo não serão sequer consideradas e o bem será novamente colocado em leilão com a referência inicial "NP" - pelo que será acto inútil licitar em valor inferior ao valor mínimo; 2. Sendo as letras iniciais da referência do leilão “NP”, propostas abaixo do valor mínimo poderão ser consideradas, dependendo no entanto de aceitação de todas as partes ou de despacho judicial, procedimento que poderá prolongar-se por vários meses até à decisão. ---------- Bom estado de conservação, estando actualmente destinado a actividade agrícola. ---------- O recheio do imóvel não faz parte do objecto negocial. ---------- Vendido livre de ónus ou encargos. ---------- Todos os pedidos de informação dirigidos ao agente de execução deverão ser solicitados no campo "informações", previsto na plataforma do e-leiloes.pt.
Detalhes do imóvel
- Morada
- União das freguesias de Escalos de Cima e Lousa
- Código postal
- 6005-232
- Freguesia
- União das freguesias de Escalos de Cima e Lousa
- Concelho
- Castelo Branco
- Distrito
- Castelo Branco
- Área bruta
- 450 m²
- Área do terreno
- 12 625 m²
- Descrição predial
- 2
- Artigo matricial
- 207
- Conservatória
- CRP Castelo Branco
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço47 500 €
- IMT3088 €
- Imposto de selo(0,8%)380 €
- Registo predial(aprox.)299 €
- Comissão AE(4% (típico))1900 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Dados do processo
- Nº de processo
- 1363/22.2T8CTB
- Tribunal / AE
- C.Branco - JC Cível - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1200932026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 207.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 2.
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