Moradia V4 com logradouro · Quinta do Conde, Sesimbra
Sesimbra, Setúbal
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Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Moradia V4 com logradouro com Área Bruta Privativa de 195,36 m² Características do Imóvel - Cozinha mobilada; - Sala com lareira; - 4 Quartos · 3 WC; - Pavimentos em mosaico (sala, cozinha e WC) e em soalho flutuante (quartos). - Jardim e logradouro com forno e churrasco. Envolvente - 3 minutos da Escola Básica da Integra da Boa Água; - 4 minutos do Parque Municipal da Quinta do Conde e do Centro de Saúde; - 5 minutos de supermercados e do Parque da Vila; - 7 minutos do Pavilhão Municipal da Quinta do Conde e da sede do Agrupamento de Escolas Michel Giacometti; - 20 minutos de Setúbal e a 30 minutos de Lisboa. Acessos - N10 · A2 · A33; - A 9 minutos da estação de comboios de Coina. Notas Informativas - Imóvel arrendado por € 330,00/mês. O contrato terminará sem renovação a 31/07/2028.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua das Rosas, Lote 320
- Código postal
- 2975-190
- Concelho
- Sesimbra
- Distrito
- Setúbal
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço300 000 €
- IMT19 500 €
- Imposto de selo(0,8%)2400 €
- Registo predial(aprox.)425 €
- Comissão AE(4% (típico))12 000 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 3563/22.6T8STB-6051/24.2T8STB
- Tribunal / AE
- Giuseppe Cascini - Elisangela Moreira Amâncio Lopes
- ID na fonte
- 36027-155944
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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