Moradia Terrea com anexos e logradouro

Descrição

Moradia de um piso, com anexos e logradouro, sita à Rua do Cruzeiros nºs 295 e 299 da freguesia da Madalena, concelho de Vila Nova de Gaia. Está inscrito na matriz respetiva sob o artº 5223 e descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Nova de Gaia sob o nº 4324. A presente venda realiza-se no âmbito do Processo Especial de Ação de Divisão de Coisa Comum. O imóvel é vendido no estado físico, jurídico e documental em que se encontra, apresentando algumas anomalias, pelo que se recomenda e sugere aos interessados em apresentar propostas de aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado do mesmo, assegurando-se que este corresponde às suas expectativas. A falta desta verificação, por parte do proponente, não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Encerrado o Leilão e aceite a proposta, o proponente é notificado para, no prazo de 15 dias, depositar o preço oferecido (artigo 824.º n.º 2 do Código de Processo Civil). Advertem-se os interessados que, para agendamento de visitas ao imóvel, deverão contactar a ora Agente de Execução, com a devida antecedência, através do contacto disponível no separador próprio para o efeito (visitas), acessível após a devida autenticação na plataforma E - Leilões, articulando esta, as visitas com a fiel depositária, a qual tem a obrigatoriedade de mostrar o bem a pedido dos interessados. Não serão agendadas visitas nos últimos 5 (cinco) dias úteis antes da data do fim do leilão. A presente venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização, certificado energético e ficha técnica de habitação, constituindo ónus do adquirente a respetiva legalização, conforme disposto no n.º 6 do artigo 833.º, do Código de Processo Civil. Os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, devem consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt. Nota: O predio foi inscrito na matriz predial respetiva no ano de 2021 e resulta da anexação de varios artigos, sendo que a construção da moradia principal deve datar do década dos anos 1970/1980. Tem entrada pela indicada Rua do Cruzeiro nºs 295 e 299 e pela Travessa do Cruzeiro da freguesia da Madalena. Os anexos encontram-se em estado de ruína e bastante degradados.

Características do imóvel

Morada

Rua Cruzeiro, 295/299

Código postal

4405-743

Freguesia

União das freguesias de Gulpilhares e Valadares

Concelho

Vila Nova de Gaia

Distrito

Porto

Tipologia

T3

Área bruta

140 m²

Área útil

101 m²

Área do terreno

347 m²

Descrição predial

4324

Artigo matricial

5223

Conservatória

CRP Vila Nova de Gaia

Processo

Nº de processo

5458/24.0T8VNG

Tribunal / Agente de execução

V. N. Gaia - Inst. Local - Secção Cível - J2

ID na fonte

LO1463732026