Moradia T3 em Gualtar
Moradia · Fiães · Santa Maria da Feira, Aveiro

Descrição
Prédio urbano destinado à habitação, de dois pisos e logradouro, tipo T3, com área total do terreno de 450 m2, com área de implantação do edifício de 90 m2, com área bruta de construção de 180 m2, com área bruta dependente de 90 m2 e com área bruta privativa de 90 m2, sito na Estrada Real nº 504, lugar de Gualtar, da Freguesia de Fiães, concelho de Santa Maria da Feira e distrito de Aveiro, o qual se encontra descrito na Conservatória do Registo Predial de Santa Maria da Feira sob o nº 4057 e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo nº 533 da freguesia de Fiães. A venda do prédio urbano é feita no âmbito do processo declarativo para divisão de coisa comum com o nº 2944/23.2T8VFR. Alerta-se que é da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá, igualmente, ter em consideração que, atendendo às especificidades da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da conclusão do leilão, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Os bens móveis não estão incluídos na venda do imóvel. Advertem-se os interessados que, para agendamento de visitas ao imóvel, deverão contactar o agente de execução com a devida antecedência.
Características do imóvel
- Morada
- Estrada Real Ferradal, 504
- Código postal
- 4505-235
- Freguesia
- Fiães
- Concelho
- Santa Maria da Feira
- Distrito
- Aveiro
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 90 m²
- Área útil
- 90 m²
- Área do terreno
- 450 m²
- Descrição predial
- 4057
- Artigo matricial
- 533
- Conservatória
- CRP Santa Maria da Feira
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço134 380 €
- IMT602 €
- Imposto de selo(0,8%)1075 €
- Registo predial(aprox.)342 €
- Comissão AE(4% (típico))5375 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Processo
- Nº de processo
- 2944/23.2T8VFR
- Tribunal / Agente de execução
- S.M.Feira - JL Cível - Juiz 3
- ID na fonte
- NP1193202026
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