Moradia · São Brás de Alportel
São Brás de Alportel, Faro
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Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Moradia com três divisões (2 Pisos) com logradouro com Área Total de 214,50 m² Área de Implantação, Área Bruta de Construção e Área Privativa de 181,50 m² Envolvente - Próximo de comércio e serviços, a 6 minutos do centro de São Brás de Alportel; - 7 minutos da Escola José Belchior Viegas; - 20 minutos de Loulé e Faro; - 25 minutos de Olhão e do Aeroporto de Faro. Acessos - N2 · A22. Notas Informativas - Venda Condicionada: É uma transação na qual a venda de um bem está sujeita ao cumprimento de determinadas condições. No contexto jurídico, isso implica que o ativo só será adjudicado, depois de todas as condicionantes estarem resolvidas.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Lugar de Vale Galega
- Código postal
- 8150-017
- Concelho
- São Brás de Alportel
- Distrito
- Faro
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço60 000 €
- IMT3900 €
- Imposto de selo(0,8%)480 €
- Registo predial(aprox.)305 €
- Comissão AE(4% (típico))2400 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Dados do processo
- Nº de processo
- 11900/24.2T8SNT
- Tribunal / AE
- Fábio das Neves Baptista Pedra
- ID na fonte
- 36017-158993
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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