Moradia em Foros de Almada, Santo Estêvão, Benavente
Santo Estêvão · Benavente, Santarém
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Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio urbano, situado em Foros de Almada, freguesia de Santo Estêvão, concelho de Benavente, composto por rés-do-chão com três divisões, cozinha, casa de banho, varanda e logradouro com duas dependências com duas divisões, meia água e alpendre para armazém e outra para cozinha rural, com a área total de 5.000 m2, sendo a A. C. de 170,75 m2 e a A. D. de 4.829,25 m2, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 889 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Benavente sob o nº 100. O imovel encontra-se arrendado desde 01/11/2015 e termo em 31/10/2016, renovando-se automáticamente por periodos de 1 ano. Valor da renda mensal - 200.00€
Detalhes do imóvel
- Morada
- Urbanização Herdade do Zambujeiro, 33
- Código postal
- 2130-130
- Freguesia
- Santo Estêvão
- Concelho
- Benavente
- Distrito
- Santarém
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 171 m²
- Área útil
- 4829 m²
- Área do terreno
- 5000 m²
- Descrição predial
- 100
- Conservatória
- CRP Benavente
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço150 000 €
- IMT1136 €
- Imposto de selo(0,8%)1200 €
- Registo predial(aprox.)350 €
- Comissão AE(4% (típico))6000 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 3507/19.2T8ENT
- Tribunal / AE
- Entroncamento - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- LO1468352026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 100.
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