Metade de um prédio urbano em Parada de Gonta
Parada de Gonta · Tondela, Viseu
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Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Metade indivisa do prédio urbano sito em Rua Cimo Do Povo, na localidade de Parada de Gonta, da Freguesia Parada de Gonta, concelho de Tondela, descrito na Conservatória do Registo Predial de Tondela sob o número 1018, da freguesia de Parada de Gonta e inscrito na matriz predial urbana sob o numero 56.º, da dita freguesia composto por casa de habitação com 2 pisos.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Cimo do Povo
- Código postal
- 3460-380
- Freguesia
- Parada de Gonta
- Concelho
- Tondela
- Distrito
- Viseu
- Tipologia
- T2
- Área bruta
- 30 m²
- Área útil
- 30 m²
- Área do terreno
- 60 m²
- Descrição predial
- 1018
- Artigo matricial
- 56
- Conservatória
- CRP Tondela
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço9350 €
- IMT0 €
- Imposto de selo(0,8%)75 €
- Registo predial(aprox.)280 €
- Comissão AE(4% (típico))374 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 1407/24.3T8OVR
- Tribunal / AE
- Ovar - Juízo Execução
- ID na fonte
- NP1197782026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 56.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 1018.
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