Metade da nua propriedade de imóvel sito em Arganil
Arganil · Arganil, Coimbra

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Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
1/2 da nua propriedade pertencente ao executado Hugo dos Santos, no prédio urbano sito na Rua Eugénio Moreira nº 3, Arganil, descrito na CRP de Arganil sob o nº 740 da freguesia de Arganil, e inscrito na matriz predial urbana com o artigo 2138º da referida freguesia. As visitas ao imóvel devem ser combinadas previamente com o Sr. José Guilherme (preferencialmente). Os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características e outros aspectos que considerem relevantes, do(s) bem(s). É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. O imóvel é vendido no estado em que se encontra pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado do bem. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Devido à situação pandémica vivida no país, encontram-se suspensas até as entregas coercivas de imóveis que constituam morada de família.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Eugénio Moreira, 3
- Código postal
- 3300-050
- Freguesia
- Arganil
- Concelho
- Arganil
- Distrito
- Coimbra
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 80 m²
- Área útil
- 40 m²
- Área do terreno
- 120 m²
- Descrição predial
- 740
- Artigo matricial
- 2138
- Conservatória
- CRP Arganil
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço36 489 €
- IMT0 €
- Imposto de selo(0,8%)292 €
- Registo predial(aprox.)293 €
- Comissão AE(4% (típico))1460 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Dados do processo
- Nº de processo
- 326/10.5TBAGN
- Tribunal / AE
- Juízo de Execução de Soure - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1182252026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 2138.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 740.
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