Lote para Construção · Algueirão-Mem Martins, Sintra
Sintra, Lisboa
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Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
REDUÇÃO DE VALOR Lote para Construção com Área Total de 900,00 m² Envolvente - Localizado em zona habitacional no Centro de Algueirão Mem Martins; - Próximo de superfícies comerciais e serviços; - A 1 minuto da Estação de Comboios das Mercês; - A 4 minutos do Agrupamento de Escolas Visconde de Juromenha. Acessos - IC19 · A16 · IC16. Notas Informativas - Venda Condicionada: É uma transação na qual a venda de um bem está sujeita ao cumprimento de determinadas condições. No contexto jurídico, isso implica que o ativo só será adjudicado, depois de todas as condicionantes estarem resolvidas.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Av. Dr. João de Barros
- Código postal
- 2710-728
- Concelho
- Sintra
- Distrito
- Lisboa
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço4375 €
- IMT284 €
- Imposto de selo(0,8%)35 €
- Registo predial(aprox.)277 €
- Comissão AE(4% (típico))175 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Dados do processo
- Nº de processo
- 3532/16.5T8SNT
- ID na fonte
- 36698-46956
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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