Lote de terreno para construção urbana em Alcanena
Moitas Venda · Alcanena, Santarém






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Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio urbano correspondente ao Lote n.º1 – lote de terreno para construção urbana, situado em Selado ou Selado do Arieiro, freguesia de Moitas Vendas, concelho de Alcanena, distrito de Santarém, descrito na Conservatória do Registo Predial de Alcanena sob o número 250 da freguesia de Moitas Vendas e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 754 da dita freguesia. Nota: As áreas indicadas servem apenas como referência pois não foram feitas medições exatas no local. No local, não é visível a divisão de lotes mas existe a indicação que dadas as confrontações o prédio situa-se junto à Estrada Nacional 243, de acordo com registo fotográfico que se junta. Antes de efetuarem propostas, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características e todos os outros aspetos que considerem relevantes. Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o imóvel e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação e localização exata. O imóvel é vendido no estado que se encontra pelo que os interessados devem proceder à verificação prévia do estado do bem. A falta desta por parte do proponente não determina nos termos legais a anulação da venda.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Moitas Venda
- Código postal
- 2380-562
- Freguesia
- Moitas Venda
- Concelho
- Alcanena
- Distrito
- Santarém
- Área bruta
- 173 m²
- Área útil
- 173 m²
- Área do terreno
- 173 m²
- Descrição predial
- 250
- Artigo matricial
- 754
- Conservatória
- CRP Alcanena
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço40 000 €
- IMT2600 €
- Imposto de selo(0,8%)320 €
- Registo predial(aprox.)295 €
- Comissão AE(4% (típico))1600 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 287/22.8T8MMN
- Tribunal / AE
- M.-o-Novo - Juízo Execução
- ID na fonte
- NP1203652026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 754.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 250.
Histórico deste imóvel
Match fraco — pode tratar-se de imóvel próximo, não necessariamente o mesmo.
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