Imóvel destinado a habitação tipologia T2
Longomel · Ponte de Sor, Portalegre
















Marcar visita
Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio urbano descrito na Conservatória do Registo Predial de Ponte de Sor sob o nº 256, e inscrito na respetiva matriz sob o artigo 678, da Freguesia de Longomel, composto de casa de r/c e 1º andar destinada a habitação com 3 divisões, incluindo 1 cozinha no rés do chão e 2 divisões no 1º andar e 5 vãos. Construída de cal e tijolo e coberta a telha, sito na Travessa de Santo António, nº5, Longomel, Ponte de Sor. O imóvel encontra-se em mau estado de conservação. O imovel encontra-se devoluto e de acordo com informação prestada pela exectada o imóvel não tem cozinha nem casa de banho. A verba é vendida no estado físico, jurídico e documental em que se encontra, sem garantias de quaisquer vícios que possam surgir ou que eventualmente existam Antes de efectuarem propostas, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades, condições e características, licenças e outros aspectos que considerem relevantes, do(s) bem(ns). É da única responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverá, se assim entender, antes de apresentpesquisasar proposta assegurar-se que o mesmo corresponde as suas expectativas e que e encontra nas condições pretendidas, uma vez que, com apresentação de proposta, presume-se que o proponente tenha inspeccionado o bem supra descrito, e conhece as suas características e consequentemente, declina qual responsabilidade pelo seu estado de conservação e nos casos aplicáveis, do seu eventual funcionamento. A não verificação não é fundamento para anulação do procedimento de venda. Deverão os interessados antes de efectuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as Faq constantes no site www.e-leiloes.pt Encerrado o Leilão e aceite a proposta, oportunamente, o proponente é notificado para depositar o preço oferecido, impreterivelmente, num prazo de 15 dias. (artigo 824º n.º 2 do Código de Processo Civil)
Detalhes do imóvel
- Morada
- Longomel, 5
- Código postal
- 7400-454
- Freguesia
- Longomel
- Concelho
- Ponte de Sor
- Distrito
- Portalegre
- Tipologia
- T2
- Área bruta
- 56 m²
- Área útil
- 29 m²
- Área do terreno
- 85 m²
- Descrição predial
- 256
- Artigo matricial
- 678
- Conservatória
- CRP Ponte de Sor
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço34 501 €
- IMT0 €
- Imposto de selo(0,8%)276 €
- Registo predial(aprox.)292 €
- Comissão AE(4% (típico))1380 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 13724/15.9T8LRS
- Tribunal / AE
- Loures - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- LO1465622026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 678.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 256.
Histórico deste imóvel
Match fraco — pode tratar-se de imóvel próximo, não necessariamente o mesmo.
Leilões relacionados





Moradia Castanheira de Pêra, Leiria · T3 · 211m²
Moradia com Piscina e Logradouro em Castanheira de Pêra
- Sem lic.:
- —
- V.mín.:
- 400 000 €
- Encerra:
- 03/05/2026 · 13:30




Moradia Cadaval, Lisboa · T5 · 196m²
63m² úteis
Imóvel 1490.2026.1 — Execução Fiscal At
- Prop.:
- 26 503 €
- VB:
- 20 942 €
- Encerra:
- 05/05/2026 · 08:59



Moradia Póvoa de Varzim, Porto · T3 · 50m²
10m² úteis
Casa de Habitação com 3 Divisões e Garagem
- Lic.:
- 134 017 €
- VB:
- 250 000 €
- Encerra:
- 05/05/2026 · 09:00