Rua Luís José da Costa n.º 23 2 Dto 7000-104 Évora, tipologia/divisões: 3 (Bacelo e Senhora da Saúde)
Bacelo e Senhora da Saúde · Evora, Evora
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Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Evora. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Fração autónoma identificada com a letra F do prédio, inscrito na matriz predial urbana da União de Freguesias de Bacelo e Senhora da Saúde, concelho e distrito de Évora, sob o artigo 2537 (proveniente do artigo 1386 – F da freguesia da Senhora da Saúde (extinta)), referente ao 2.º Direito, destinada a habitação, sito na Rua Luís José da Costa n.º 23 2 Dto 7000-104 Évora, tipologia/divisões: 3 Área bruta privativa 64.1875 m2; com um VPT € 50.090,25, descrito na Conservatória do Registo Predial de Évora sob o n.º 152/20010802 - F da freguesia de Senhora da Saúde. Existe contrato de arrendamento registado desde 01-05-2022. Valor mensal da renda: 500,00 € AVISO: Antes de efetuarem propostas, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características, licenças e outros aspetos que considerem relevantes. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. As propostas, uma vez apresentadas, só podem ser retiradas se a sua abertura for adiada por mais de 90 dias depois do primeiro dia designado.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Luís José da Costa n.º 23 2 Dto 7000-104 Évora, tipologia/divisões: 3
- Código postal
- 7000-104
- Freguesia
- Bacelo e Senhora da Saúde
- Concelho
- Evora
- Distrito
- Evora
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 64 m²
- Área útil
- 64 m²
- Descrição predial
- 152/20010802
- Artigo matricial
- 2537/F
- Conservatória
- Évora
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Evora
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço70 000 €
- IMT0 €
- Imposto de selo(0,8%)560 €
- Registo predial(aprox.)310 €
- Comissão AE(4% (típico))2800 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 0914.2024.4
- ID na fonte
- AT-0914.2024.4
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 2537/F.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 152/20010802.
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