Garagem Fechada n.º 23 Vila Real
Vila Real · Vila Real, Vila Real
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Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
GARAGEM N.º 23 - 27M2, DESCRITA COMO FRACÇÃO AUTÓNOMA SOB N.º 219 -A-22_ BL. A, INSCRITA NA MATRIZ SOB ARTIGO 1557º FRACÇÃO AUTÓNOMA : A22, DA FREGUESIA DE VILA REAL. - COM RAIZ, NUA PROPRIEDADE REGISTADA A FAVOR DA EXECUTADA MARILDA DOS ANJOS GOUVINHAS DA COSTA E AINDA COM USUFRUTO REGISTADO A FAVOR DO EXECUTADO MANUEL DOS ANJOS PEREIRA DA COSTA
Detalhes do imóvel
- Morada
- Avenida 1º de Maio, 56, Bloco A
- Código postal
- 5000-651
- Freguesia
- Vila Real
- Concelho
- Vila Real
- Distrito
- Vila Real
- Área bruta
- 27 m²
- Área útil
- 27 m²
- Área do terreno
- 27 m²
- Descrição predial
- 219
- Conservatória
- CRP Vila Real
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço3950 €
- IMT257 €
- Imposto de selo(0,8%)32 €
- Registo predial(aprox.)277 €
- Comissão AE(4% (típico))158 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 884/13.2TBVRL
- Tribunal / AE
- Chaves - Juízo Execução
- ID na fonte
- LO1466342026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 219.
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