Fracção autónoma designada pela letra "F"
União das freguesias de Estremoz (Santa Maria e Santo André) · Estremoz, Évora
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Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Fracção autónoma designada pela letra "F", composta por Rés-do-Chão - com entrada pela Rua do Lavadouro Municipal, nº 31 - com dois compartimentos, do prédio urbano situado em Santo André, descrito na Conservatória do Registo Civil, Predial, Comercial e Automóveis de Estremoz sob o nº 272 da Freguesia de Santo André, inscrito na matriz predial urbana da Freguesia de Estremoz (Santa Maria e Santo André) sob o artigo 2180º. Foi possível apurar que o bem está em mau estado de conservação, não sendo possível obter fotografias do interior em virtude de as entradas se encontrarem entaipadas - (estado o prédio devoluto), abandonado e em estado de ruína.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Largo Lavadouro, 31
- Código postal
- 7100-541
- Freguesia
- União das freguesias de Estremoz (Santa Maria e Santo André)
- Concelho
- Estremoz
- Distrito
- Évora
- Área do terreno
- 613 m²
- Descrição predial
- 272
- Artigo matricial
- 2180
- Conservatória
- CRP Estremoz
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço20 000 €
- IMT0 €
- Imposto de selo(0,8%)160 €
- Registo predial(aprox.)285 €
- Comissão AE(4% (típico))800 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Dados do processo
- Nº de processo
- 1081/20.6T8MMN
- Tribunal / AE
- Montemor-o-Novo - Inst. Central - Sec. Execução - J1
- ID na fonte
- NP1184352026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 2180.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 272.
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