Direito de usufruto sobre imóvel-armazém e habitação
Quinta do Anjo · Palmela, Setúbal
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Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Direito ao usufruto que a executada detém sobre o seguinte bem: - Prédio urbano descrito na Conservatória do Registo Predial de Palmela sob o n.º 8841, e cuja descrição é composta pelas matrizes prediais sob os n.ºs 2430, 2431 e 2987 da freguesia Quinta do Anjo, concelho de Palmela, do distrito de Setúbal, situado em Olhos de Água. Matriz 2430, prédio urbano, edifício de rés do chão para armazém e atividade industrial; Matriz 2431, prédio urbano, edifício de rés do chão para armazém e actividade industrial; Matriz 2987, prédio urbano destinado a habitação. A usufrutuária nasceu em 15/02/1959.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Praceta Brejos Carreteiros
- Código postal
- 2950-671
- Freguesia
- Quinta do Anjo
- Concelho
- Palmela
- Distrito
- Setúbal
- Área bruta
- 644 m²
- Área útil
- 644 m²
- Área do terreno
- 644 m²
- Descrição predial
- 8841
- Artigo matricial
- 2430
- Conservatória
- CRP Palmela
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço188 998 €
- IMT12 285 €
- Imposto de selo(0,8%)1512 €
- Registo predial(aprox.)369 €
- Comissão AE(4% (típico))7560 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Dados do processo
- Nº de processo
- 5046/17.7T8STB
- Tribunal / AE
- Setúbal - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1195472026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 2430.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 8841.
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