Apartamento (T4+1) - (c/ 120,00m²) - Queluz / Sintra
Queluz, —
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Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Apartamento (T4+1) - (c/ 120,00m²) - Queluz / Sintra · Tipo: Tipologia T4 · Morada: Praceta Tomás da Anunciação 8, 2745-226 Queluz · Processo: 1361/25.4T8BRR · Executado: Venâncio Bernardino Carvalheiro Costa
Detalhes do imóvel
- Morada
- Praceta Tomás da Anunciação 8
- Concelho
- Queluz
- Distrito
- Desconhecido
- Tipologia
- T4
- Área bruta
- 120 m²
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço183 685 €
- IMT2820 €
- Imposto de selo(0,8%)1469 €
- Registo predial(aprox.)367 €
- Comissão AE(4% (típico))7347 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 1361/25.4T8BRR
- Tribunal / AE
- Comarca de Lisboa, Juízo de Comércio do Barreiro - Juiz 4
- ID na fonte
- 7328
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Histórico deste imóvel
Match fraco — pode tratar-se de imóvel próximo, não necessariamente o mesmo.
- 7 de maio de 2026Aberto
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