APARTAMENTO — Paranhos e com · Processo 2578/08.1YYPRT
Paranhos e com, Porto
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Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio urbano composto por fracção autónoma, designada pela letra FV, destinada a aparcamento, com acesso pelos nºs. 64 e 134, no bloco B, descrito na 1ª CRP do Porto sob o nº. 1253/19930813-FV e inscrito na matriz urbana sob o nº. 11849, da freguesia de Paranhos e com valor patrimonial de ? 5.123,60.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Prédio urbano composto por fracção autónoma, designada pela letra FV, destinada a aparcamento, com acesso pelos nºs. 64
- Concelho
- Paranhos e com
- Distrito
- Porto
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Paranhos e com, Porto
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço24 500 €
- IMT0 €
- Imposto de selo(0,8%)196 €
- Registo predial(aprox.)287 €
- Comissão AE(4% (típico))980 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Dados do processo
- Nº de processo
- 2578/08.1YYPRT
- Tribunal / AE
- Juízo de Execução do Porto - Juiz 3
- ID na fonte
- 948142
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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