Apartamento em Baixa da Banheira, Moita
União das freguesias de Baixa da Banheira e Vale da Amoreira · Moita, Setúbal

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Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Fração autónoma designada pela letra D, primeiro andar direito, destinado a habitação, sito na Rua de Moçambique, n.º 72, na freguesia de Baixa da Banheira, do concelho da Moita, descrito na Conservatória do Registo Predial sob o número 1010/19880503 e inscrito na respetiva matriz predial pelo artigo 1.342º da União das Freguesias de Baixa da Banheira e Vale da Amoreira O fiel depositário não autorizou o registo fotográfico do interior do imóvel, contudo, foi possível verificar que o mesmo se encontra em "mau" estado de conservação. *** É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, devendo assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições desejadas. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, pelo que, os interessados na sua aquisição deverão proceder à prévia verificação do seu estado de conservação. A falta de verificação, por parte do proponente, não determina, nos termos legais, a anulação da venda, nem poderá ser invocada como motivo de nulidade da mesma.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Moçambique, 72, 1º DTO
- Código postal
- 2835-097
- Freguesia
- União das freguesias de Baixa da Banheira e Vale da Amoreira
- Concelho
- Moita
- Distrito
- Setúbal
- Tipologia
- T1
- Área bruta
- 45 m²
- Descrição predial
- 1010/19880503
- Artigo matricial
- 1342
- Conservatória
- CRP Moita
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço24 363 €
- IMT0 €
- Imposto de selo(0,8%)195 €
- Registo predial(aprox.)287 €
- Comissão AE(4% (típico))975 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Dados do processo
- Nº de processo
- 1625/21.6T8ALM
- Tribunal / AE
- Almada - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1204892026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 1342.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 1010/19880503.
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