5/72 do Prédio Rústico sito no Barro Vermelho
Santa Cruz da Graciosa · Santa Cruz da Graciosa, Ilha da Graciosa
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Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
5/72 do Prédio Rústico sito no Barro Vermelho, com artigo matricial 1904, Concelho da Santa Cruz da Graciosa, Freguesia Santa Cruz da Graciosa, descrito na Conservatória do Registo Predial de Santa Cruz da Graciosa sob o número 369/Santa Cruz da Graciosa, daquela freguesia e concelho; Deverá ter em consideração as coordenadas da caderneta.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Barro Vermelho
- Código postal
- 9880-302
- Freguesia
- Santa Cruz da Graciosa
- Concelho
- Santa Cruz da Graciosa
- Distrito
- Ilha da Graciosa
- Área do terreno
- 8712 m²
- Descrição predial
- 369
- Artigo matricial
- 1904
- Conservatória
- CRP Santa Cruz da Graciosa
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço7294 €
- IMT365 €
- Imposto de selo(0,8%)58 €
- Registo predial(aprox.)279 €
- Comissão AE(4% (típico))292 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Dados do processo
- Nº de processo
- 61/19.9T8AGH
- Tribunal / AE
- A.Heroísmo - JC Cível e Criminal - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1192092026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 1904.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 369.
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