1/6 do direito indiviso no PRÉDIO RÚSTICO SITUADO EM FONTE DA MOURA
Bidoeira de Cima · Leiria, Leiria
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Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
1/6 do direito indiviso no prédio rústico denominado Fonte da Moura, sito freguesia Bidoeira de Cima, concelho de Leiria, composto de vinha com oliveiras e pinhal, com a área 4820 m2, inscrito na matriz sob o artigo 6260 e descrito na 2ª Conservatória do Registo Predial de Leiria sob o número 974/Bidoeira de Cima. LOCALIZAÇÃO EXATA DO BEM 39.842786,-8.737175 Antes de apresentarem as suas propostas, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características e outros aspetos que considerem relevantes, do bem. A não verificação não é fundamento para a desistência/anulação do procedimento de venda.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Bidoeira de Cima
- Código postal
- 2415-002
- Freguesia
- Bidoeira de Cima
- Concelho
- Leiria
- Distrito
- Leiria
- Área bruta
- 4820 m²
- Área do terreno
- 4820 m²
- Descrição predial
- 974
- Artigo matricial
- 6260
- Conservatória
- CRP Leiria
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço9630 €
- IMT626 €
- Imposto de selo(0,8%)77 €
- Registo predial(aprox.)280 €
- Comissão AE(4% (típico))385 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 3413/13.4TBLRA
- Tribunal / AE
- Ansião - Juízo de Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1189572026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 6260.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 974.
Histórico deste imóvel
Match fraco — pode tratar-se de imóvel próximo, não necessariamente o mesmo.
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