1/4 de Terreno para Construção Urbana
Pombalinho · Golegã, Santarém
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Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
1/4 do prédio urbano, situado em Pombalinho, concelho de Golegã, distrito de Santarém, terreno para construção urbana com a área total de 332,50m2, confronta a norte com Rua, a sul com Herdeiros de José Guilherme, a nascente com Maria Celestina Meira e a poente com Herdeiros de Manuel Jorge Saraiva, inscrito na matriz predial com o artigo 312, da freguesia de Pombalinho, concelho de Golegã e distrito de Santarém, descrito na Conservatória do Registo Predial de Santarém sob o n.º195/Freguesia de Pombalinho.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua António Eugénio de Menezes
- Código postal
- 2150-080
- Freguesia
- Pombalinho
- Concelho
- Golegã
- Distrito
- Santarém
- Área do terreno
- 333 m²
- Descrição predial
- 195
- Artigo matricial
- 312
- Conservatória
- CRP Santarém
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço7437 €
- IMT483 €
- Imposto de selo(0,8%)59 €
- Registo predial(aprox.)279 €
- Comissão AE(4% (típico))297 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Dados do processo
- Nº de processo
- 3828/19.4T8ENT
- Tribunal / AE
- Entroncamento - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1192872026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 312.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 195.
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