1/4 aparcamento colectivo situado em Castelo Branco
Castelo Branco · Castelo Branco, Castelo Branco
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Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
1/4 da Fracção autónoma designada pela letra A composta por aparcamento colectivo – com quatro lugares de estacionamento, do prédio constituído em propriedade horizontal denominado Tapada João de Almeida, Lote 221, situado em Castelo Branco, descrito na Conservatória de Registo Predial de Castelo Branco sob o n.º 2624-A da freguesia de Castelo Branco, e inscrito na matriz sob o artigo 13298-A da referida freguesia de Castelo Branco.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Campo Feira, Quinta Pires Marques, 221
- Código postal
- 6000-410
- Freguesia
- Castelo Branco
- Concelho
- Castelo Branco
- Distrito
- Castelo Branco
- Área bruta
- 268 m²
- Área do terreno
- 268 m²
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço13 061 €
- IMT849 €
- Imposto de selo(0,8%)104 €
- Registo predial(aprox.)282 €
- Comissão AE(4% (típico))522 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 1874/13.0TBCTB
- Tribunal / AE
- C.Branco - JL Cível - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1172342026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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