1/2 ( metade ) moradia em Penso ( Santo Estevão )
União das freguesias de Escudeiros e Penso (Santo Estêvão e São Vicente) · Braga, Braga

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Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
1/2 ( metade ) do prédio urbano sito na Rua do Souto Chão nº22 , 4705-554 Penso ( Santo Estevão ) , composto por casa de rés-do-chão , com 6 divisões . Descrito na 1ª conservatória do registo predial de Braga sob o nº 61 da freguesia de Penso ( Santo estevão ) e Inscrito na matriz urbana sob o artigo 430 da união das freguesias de Escudeiros e Penso ( Santo Estevão e São Vicente ) . a) Não serão agendadas visitas nos últimos 5 dias úteis antes da data do fim do leilão; b)As visitas serão agendadas previamente com o depositário através dos contactos indicados no regime de visitas. c) É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. d) Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspeccionado o bem e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação; e) O bem é vendido no estado em que se encontra pelo que a falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. f) Todos os custos inerentes ao registo serão suportados pelo adquirente;
Detalhes do imóvel
- Morada
- União das freguesias de Escudeiros e Penso (Santo Estêvão e São Vicente), 22
- Código postal
- 4705-554
- Freguesia
- União das freguesias de Escudeiros e Penso (Santo Estêvão e São Vicente)
- Concelho
- Braga
- Distrito
- Braga
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 81 m²
- Área do terreno
- 2838 m²
- Descrição predial
- 61
- Artigo matricial
- 430
- Conservatória
- CRP Braga
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço108 150 €
- IMT78 €
- Imposto de selo(0,8%)865 €
- Registo predial(aprox.)329 €
- Comissão AE(4% (típico))4326 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Dados do processo
- Nº de processo
- 6062/22.2T8VNF
- Tribunal / AE
- V.N.Famalicão - Juízo Execução - Juiz 3
- ID na fonte
- NP1186862026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 430.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 61.
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